ŽENUŠKY
  • ÚVOD
  • Móda a krása
  • Zdraví a životní styl
  • Bydlení
  • Volný čas
  • Naše tipy
  • Sex a vztahy
No Result
View All Result
  • ÚVOD
  • Móda a krása
  • Zdraví a životní styl
  • Bydlení
  • Volný čas
  • Naše tipy
  • Sex a vztahy
No Result
View All Result
ŽENUŠKY
No Result
View All Result

Kupujete nemovitost? Se zkušeným odborníkem ušetříte čas i peníze

majda od majda
2. 5. 2019
v Naše tipy
Kupujete nemovitost? Se zkušeným odborníkem ušetříte čas i peníze
Sdílet na FacebookuSdílet na X

Ve chvíli, kdy jdete na prohlídku, byste měli mít o bytě spoustu informací. Může se stát, že zjistíte už v této fázi, že vyhlédnutá nemovitost nevyhovuje v některém z důležitých kritérií. „Je na místě doptat se na důležité údaje, pokud nejsou součástí veřejného inzerátu. Mezi ně patří například dispoziční uspořádání, v jakém poschodí se byt nachází, výše měsíčních poplatků za služby a energie, zda se jedná o družstevní byt či byt v soukromém vlastnictví a zda je cena uvedená v inzerátu konečná,“ radí Matěj Kunc, spolumajitel internetové realitní služby Bydlimesnadno.cz, která poskytuje odborné poradenstvím v oblasti vyhledání, nákupu i financování nemovitosti. Pokuste se zkrátka zjistit co nejvíce– možná tak přijdete na to, že prohlídka by byla pro vás ztrátou času.

 

Na prohlídku jedině se zkušenými odborníky

Realitní makléř má pověst profesionála na oblast nákupu a prodeje realit. Jenže spolehnout se slepě na jeho rady v transakcích, kdy obvykle operujete s celoživotními úsporami nebo dědictvím, se nemusí vyplatit. Na rizika jsme se zeptali právě Matěje Kunce z Bydlimesnadno.cz. Tato internetová realitní služba byla založena jako protipól k zavedené praxi realitních kanceláří, které mnohdy upřednostňují vlastní nabídky nemovitostí bez ohledu na zájem kupujícího.

„V konečném důsledku nemusí být pravda nic, co se v inzerátu dočtete. Někteří makléři jsou mistři v líčení předností a často klamavě informují o parametrech nabízené nemovitosti. Raději důležité informace z inzerátu ověřte telefonicky, než se vydáte na prohlídku. Zpozorněte také v případě, kdy jeden byt nabízí více realitních kanceláří. Často se tak děje bez vědomí majitele, kdy realitní kancelář převezme cizí inzerát a majitele osloví až v případě, kdy má zájemce. Zajímejte se proto o zprostředkovatelskou smlouvu,“ radí Matěj Kunc.

Mnozí makléři také rádi vyvíjejí nátlak na zájemce o koupi nemovitosti. Čím větší zájem o byt projevíte, tím více se budou snažit uspíšit vaše rozhodnutí. „Prodej reality není radno uspěchat, což je často v přímém rozporu se zájmy makléře, který se naopak nechce zdržovat a chce rychle vydělat na provizích. Proto se nenechte zahnat do kouta a uvažujte racionálně. Se skutečným počtem zájemců to nemusí být tak horké,“ vysvětluje Matěj Kunc.

Během prohlídky je potřeba věnovat pozornost tomu, co není na první pohled vidět – například v jakém stavu jsou stoupačky a kdy se naposledy měnily. Velmi důležitý je i stav elektrických rozvodů v prostorách bytu samotného i ve společném prostranství. Staré hliníkové rozvody jsou nebezpečné a mohou způsobit i úraz. Výměna za měděné je navíc velmi nákladná. Zajímejte se o pojistky a jističe. Starší bytová zástavba mívá jednofázový jistič, který nejde dohromady s moderní domácností se spoustou spotřebičů. Čím více nemovitost prověříte, tím lépe. Případné nedostatky totiž mohou být i argumentem pro lepší pozici při vyjednávání o ceně.

Tagy: financenemovitostpeníze
Předchozí článek

Relax v podobě kreativního tvoření. Jak na to?

Další článek

Do plavek! Buďte stylová jako Francouzky a podmaníte si (nejen) pláž

Související Články

Kterými praktickými dárky udělat radost?
Naše tipy

Kterými praktickými dárky udělat radost?

20. 11. 2023
Tajemství výběru sexy košilky
Naše tipy

Tajemství výběru sexy košilky

20. 11. 2023
Sportovní dárky, které pořídíte i na poslední chvíli
Naše tipy

Sportovní dárky, které pořídíte i na poslední chvíli

9. 12. 2023
Další článek
Do plavek! Buďte stylová jako Francouzky a podmaníte si (nejen) pláž

Do plavek! Buďte stylová jako Francouzky a podmaníte si (nejen) pláž

Doporučujeme

Zažijte luxusní styl s Apple Watch Ultra – dokonalý doplněk pro moderní ženy.


Magazín pro moderní ženy WOMER


Chcete být fit? Inspirujte se zdravými recepty na Nutri-vyziva.cz


Tradiční výroba saun, té nejvyšší kvality, to je česká značka SaunaSystem.


EWITA – svět moderní ženy.


BOUBELKY – váš magazín.


Získejte svůj běžecký styl. Pořiďte si funkční a pohodlné běžecké triko na ShopKilpi.cz.


EROKIT – magazín, který umí pobavit!.


REDMIX lifestylový magazín


Jde o vaše zdraví, více na BOUBELKY.EU


Inspirace pro vaše BYDLENÍ

Nejnovější Články

Minimalistická vánoční výzdoba v pěti krocích

Minimalistická vánoční výzdoba v pěti krocích

7. 12. 2023
Jedna dvě, chřipka jde

Jedna dvě, chřipka jde

28. 11. 2023
Vysoký cholesterol a jeho dopad na naše srdce

Vysoký cholesterol a jeho dopad na naše srdce

21. 11. 2023
Kterými praktickými dárky udělat radost?

Kterými praktickými dárky udělat radost?

20. 11. 2023
ŽENUŠKY

Web provozuje: K-MEDIA
info@k-media.cz
+420 731 250 731
+420 737 626 919

Kategorie

  • Bydlení
  • Móda a krása
  • Naše tipy
  • Sex a vztahy
  • Videoblog M
  • Volný čas
  • Zdraví a životní styl

Nejnovější články

Minimalistická vánoční výzdoba v pěti krocích

Minimalistická vánoční výzdoba v pěti krocích

7. 12. 2023
Jedna dvě, chřipka jde

Jedna dvě, chřipka jde

28. 11. 2023

© 2023 K-MEDIA

No Result
View All Result
  • ÚVOD
  • Móda a krása
  • Zdraví a životní styl
  • Bydlení
  • Volný čas
  • Naše tipy
  • Sex a vztahy

© 2023 K-MEDIA